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房屋危險性檢測鑒定中常見的房屋裂縫情況
 
房屋安全檢測鑒定都是舊房屋用來檢測房屋安全的.但是并不是這樣的,現在的很多房屋都需要做房屋安全檢測的.因為很多房屋除了變舊了,還會受到環境因素的影響.所有的房屋中可以說都有裂縫,無處不在、無處不有,關鍵看部位.裂縫根據其成因,大致可劃分為:需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多,比如房屋老舊,超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等,都可以進行完損檢測.
列舉常見的五種房屋裂縫:
  (1)收縮裂縫:由材料干濕變化收縮引起,一般在墻面上呈網狀,兩種不同的材料可能形成于其界面上。
  (2)溫度裂縫:由熱脹冷縮變形引起,一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的豎裂,沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多,大,中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上。
  (3)沉降裂縫:由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等。
  (4)變形裂縫:由變形引起的墻面交叉裂、縱橫墻連接豎向裂、傾斜引起的斷裂等等。
  (5)結構裂縫:由荷載作用引起也叫荷載裂縫,如大梁下墻柱的多條豎向裂縫、梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通豎裂、支座邊的剪切斜裂、受拉桿件的橫裂等等。
  以上這些種類的裂縫中,屬(1)、(2)和小量的(3)三種裂縫不屬危險,屬較大縫寬的(3)、(4)且縫寬在發展和(5)三種則屬危險裂縫,但也不是很對的,需要作現場鑒定分析,如火災引起重要構件的開裂等?傊卸ê畏N裂縫要與結構的受力狀態聯系起來分析,所謂“看部位”就是這個意思。
   
 
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